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MIRAMAS 13140

Miramas – Quartier Garouvin | Maison de plain-pied T4 d’environ 115 m² sur parcelle d’environ 322 m²

  • salles de bain
    1
  • superficie
    120 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    322 m2

Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à MIRAMAS

EN EXCLUSIVITÉ – Miramas – Quartier Garouvin | Maison de plain-pied T4 d’environ 115 m² sur parcelle d’environ 322 m²

Au calme absolu, en fond d’impasse dans le quartier Garouvin, cette maison de plain-pied, mitoyenne d’un seul côté, combine confort moderne et douceur de vivre. Son salon–séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m² environ constitue le véritable cœur de la maison : un vaste espace convivial, très lumineux, pensé pour recevoir et partager au quotidien.

Côté nuit, vous disposez de trois chambres, d’un agencement fonctionnel et aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement des lieux. À l’extérieur, la parcelle d’environ 322 m² accueille une belle piscine sans vis-à-vis, idéale pour se détendre en toute intimité, ainsi que des espaces terrasse pour vivre dedans-dehors toute l’année.

Un emplacement privilégié, une grande pièce de vie et une piscine préservée des regards : le combo parfait pour une vie sereine à Miramas.

Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel 06 15 70 80 86 - Réf.923762

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 399 900 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 120 m2 à vendre à MIRAMAS

13140 MIRAMAS

Caractéristiques du bien :

340 933 932 651
3
4
120 m²
322 m²
1
1930
Sud
Air conditionné
oui
oui
oui
oui
399 900 €
1 200 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 163 kWh/m²/an émissions* 43 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 43 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2010 € et 2790 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Emmanuelle TCHERNYCH
Istres 13800
M'appeler
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