ISTRES 13800
Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre ISTRES - Maison à rénover – Terrain 1500 m² – Secteur prisé Chemin de Sorbe
-
salles de bain
1
-
superficie
107 m2
-
chambres
2
-
terrain
1520 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à ISTRES
📍 Maison à rénover – Terrain 1500 m² – Secteur prisé Chemin de Sorbe
Vous cherchez un bien à personnaliser dans un secteur recherché ? Cette maison est une opportunité rare !
🏡 Maison 4 pièces – 107 m² habitables, sur un terrain arboré d’environ 1500 m², au calme, sans vis-à-vis.
Elle offre déjà :
• Un salon avec cheminée et climatisation
• Une cuisine ouverte
• Deux grandes chambres dont une avec terrasse
• Une mezzanine modulable
• Une véranda lumineuse
• Salle de bain + WC
🔧 Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est là : plans d’optimisation disponibles, et possibilité d’agrandissement (sous réserve d’autorisation).
💡 Idéal pour les amateurs de rénovation ou un projet avec plus-value dans un environnement naturel à deux pas des commodités.
📞 Visite sur rendez-vous uniquement. Premier arrivé, premier servi !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel 06 15 70 80 86 - Réf.910874
Vous cherchez un bien à personnaliser dans un secteur recherché ? Cette maison est une opportunité rare !
🏡 Maison 4 pièces – 107 m² habitables, sur un terrain arboré d’environ 1500 m², au calme, sans vis-à-vis.
Elle offre déjà :
• Un salon avec cheminée et climatisation
• Une cuisine ouverte
• Deux grandes chambres dont une avec terrasse
• Une mezzanine modulable
• Une véranda lumineuse
• Salle de bain + WC
🔧 Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est là : plans d’optimisation disponibles, et possibilité d’agrandissement (sous réserve d’autorisation).
💡 Idéal pour les amateurs de rénovation ou un projet avec plus-value dans un environnement naturel à deux pas des commodités.
📞 Visite sur rendez-vous uniquement. Premier arrivé, premier servi !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel 06 15 70 80 86 - Réf.910874
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 395 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 107 m2 à vendre à ISTRES
13800 ISTRES
Caractéristiques du bien :
| 340 933 886 543 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 107 m² | |
| 1 520 m² | |
| 1 | |
| 1982 | |
| Sud |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 395 000 € | |
| 857 € |
248
7
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1780 € et 2470 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Emmanuelle TCHERNYCH
27/11/2024
Présenté par
Emmanuelle
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